ザ・パークハウス東山レジデンス

  • 愛知県名古屋市千種区新池町一丁目

  • 名古屋市営東山線 / 東山公園駅 徒歩4分

  • 2015年築 / 7階建 / 104戸 / RC造

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価格偏差値

58.0
割安

推定相場価格より9.2%割安

販価
5,680万円
70.3万円/㎡
相場
6,257万円
77.5万円/㎡
4,097
5,537
6,977
8,417
AI査定結果
推定相場価格
6,257万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,537万円〜6,977万円
68.6万円/㎡〜86.4万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ザ・パークハウス東山レジデンス
5,680万円（70.3万円/㎡）/ 4階 / 80.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は69.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/155,680万円70.3万円4階 80.76㎡ 3LDK南
2025/02/204,990万円61.8万円1階 80.76㎡ 1LDK+南
2025/02/175,200万円64.4万円1階 80.76㎡ 1LDK+S南
2024/12/095,200万円60.3万円1階 86.21㎡ 2LDK+S南
2024/11/035,200万円64.4万円1階 80.76㎡ 2S南
2024/11/035,100万円59.2万円1階 86.21㎡ 2LDK+S南
2024/09/275,980万円74.0万円4階 80.76㎡ 3LDK南
2024/09/095,880万円72.8万円4階 80.76㎡ 3LDK南
2024/09/095,450万円67.5万円4階 80.76㎡ 3LDK南
2024/08/195,490万円72.0万円5階 76.24㎡ 3LDK南
2024/08/095,380万円69.6万円2階 77.32㎡ 3LDK南
2024/07/265,400万円66.9万円4階 80.76㎡ 3LDK南
2024/05/245,590万円73.3万円5階 76.24㎡ 3LDK南
2024/05/0812,500万円90.2万円7階 138.65㎡ 3LDK南
2024/05/025,500万円68.1万円4階 80.76㎡ 3LDK南
2024/04/177,280万円78.0万円4階 93.34㎡ 3LDK南
2024/03/265,580万円69.1万円5階 80.76㎡ 3LDK南
2024/03/1513,000万円93.8万円7階 138.65㎡ 3LDK南
2024/02/205,680万円74.5万円5階 76.24㎡ 3LDK南
2024/02/205,700万円73.7万円5階 77.32㎡ 3LDK南
2024/02/204,490万円55.6万円1階 80.76㎡ 2SLDK南
2024/02/155,880万円77.1万円5階 76.24㎡ 3LDK南
2024/01/315,480万円70.9万円2階 77.32㎡ 3LDK南
2023/12/024,790万円59.3万円1階 80.76㎡ 2LDK+S南
2023/11/265,480万円67.9万円5階 80.76㎡ 3LDK南
2023/11/254,990万円61.8万円1階 80.76㎡ 2LDK+S南
2023/10/035,980万円78.4万円5階 76.24㎡ 3LDK南
2023/08/264,980万円62.7万円3階 79.48㎡ 3LDK南
2023/07/045,180万円65.2万円3階 79.48㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
ザ・パークハウス東山レジデンス
名古屋市千種区新池町一丁目
東山公園駅4分 5,680万円70.3万円80.76㎡3LDK4階 / 7階建 南2015年104戸RC
2025/07/16プレサンスジェネ千種内山2
名古屋市千種区内山二丁目
今池駅2分 4,680万円66.5万円70.41㎡3LDK14階 / 15階建 西2017年80戸RC
2025/10/20ライオンズ吹上公園
名古屋市千種区吹上二丁目
吹上駅7分 4,390万円58.1万円75.57㎡3LDK6階 / 10階建 南2017年57戸RC
2026/03/28パークホームズ今池ステーションプレミア
名古屋市千種区今池四丁目
今池駅3分 5,100万円74.0万円68.88㎡3LDK9階 / 15階建 南2019年63戸RC
2026/01/29マストスクエア池下
名古屋市千種区仲田二丁目
池下駅5分 5,580万円65.6万円85.03㎡3LDK2階 / 17階建 南2018年64戸RC
2026/01/07プラウド池下サウスヒル
名古屋市千種区春岡一丁目
池下駅3分 6,380万円78.7万円81.02㎡3LDK6階 / 14階建 南東2013年65戸RC
2026/04/14ザ・パークハウス池下
名古屋市千種区春岡二丁目
池下駅6分 7,490万円78.1万円95.93㎡3LDK6階 / 6階建 南2015年57戸RC
2026/03/18グランドメゾン桐林町
名古屋市千種区桐林町一丁目
池下駅2分 7,480万円87.4万円85.62㎡3LDK5階 / 14階建 南2011年83戸RC
2026/04/14グランドメゾン自由ケ丘テラス2
名古屋市千種区鍋屋上野町
茶屋ケ坂駅7分 4,360万円54.3万円80.25㎡2LDK6階 / 6階建 南2011年102戸RC
2025/04/01パークシティ富士見台コートD
名古屋市千種区富士見台二丁目
自由ケ丘駅11分 5,198万円53.6万円96.91㎡3LDK3階 / 6階建 南2010年148戸RC
2025/10/01ザ・パークハウス東山公園
名古屋市千種区新池町一丁目
東山公園駅4分 6,790万円69.9万円97.2㎡4LDK+S6階 / 7階建 南2012年120戸RC
2026/03/23プレミスト東山公園
名古屋市千種区新池町一丁目
東山公園駅8分 5,980万円70.1万円85.26㎡3LDK4階 / 7階建 西2011年74戸RC
2026/04/05ヴィークコート東山
名古屋市千種区新池町一丁目
東山公園駅7分 6,980万円76.9万円90.81㎡4LDK4階 / 7階建 南2017年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.8%下落、名古屋市千種区では10.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.3万円）は名古屋市千種区の平均と比較して3.4%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
52.9万円/㎡
前年比-2.8%
名古屋市千種区
68.0万円/㎡
前年比-10.4%
愛知県
名古屋市千種区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス東山レジデンス
所在地愛知県名古屋市千種区新池町一丁目
交通名古屋市営東山線東山公園駅徒歩4分
築年月2015年
階数7階建
総戸数104戸
建物構造RC
土地権利所有権

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